太古地产和陆家嘴集团于上海推出全新地标——前滩广场一座及二座 两座未来就绪超甲级办公楼现已启动预租

2025年12月10日，上海 —— 太古地产今日宣布推出“前滩广场”(Qiantan Place)。该项目由太古地产与陆家嘴集团联合开发，包含 “前滩广场一座”(One Qiantan Place) 及“前滩广场二座”(Two Qiantan Place) 两座超甲级办公楼，是扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分。双方此次再度携手，既延续了过往成功的合作经验，也彰显了共同塑造上海未来城市格局的一致愿景。

（项目效果图）前滩广场 (Qiantan Place) 是前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分，包含两座超甲级办公楼——前滩广场一座和前滩广场二座

“前滩广场”的命名灵感源自太古地产在香港的两大旗舰项目——太古广场(Pacific Place)及太古坊(Taikoo Place)，这一命名印证了太古地产对上海市场的长期信心。前滩广场坐落于上海前滩国际商务区，该区域现已发展为成熟的综合商业枢纽，聚集了众多中资及跨国企业总部。太古地产将统筹前滩广场的租赁及物业管理服务，以行业领先标准与社区营造理念，打造充满活力、链接全球的社区。

（项目效果图）前滩广场一座高区楼层，以开阔视野与卓越品质，诠释城市商务新标杆

太古地产办公楼业务董事Don Taylor表示：“浦东新区作为核心商务枢纽，依托中国(上海)自由贸易试验区的战略地位，展现出巨大发展潜力。前滩区域凭借高度综合的营商环境，持续吸引全球投资者、大型中资及跨国企业，以及顶尖人才汇聚。依托前滩太古里的成功实践，我们很高兴推出这两座面向未来的办公楼，正是践行打造集创新、可持续发展与社区归属感于一体的未来办公空间的承诺。我们很高兴与陆家嘴集团再度合作，双方将携手把前滩广场打造为标志性办公空间，精准契合上海办公楼市场追求卓越品质趋势下，优质租户对员工福祉与办公效能的双重追求。”

（项目效果图）前滩广场办公楼大堂设计温暖亲和、格调雅致

前滩广场预计于2026年底落成，目前已正式启动预租。两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米，其中前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场二座为24层。

项目交通优势显著，紧邻南北高架、中环路等城市主干道，经由东方体育中心站直接连接地铁6、8、11号线，待2028年地铁19号线开通后，东方体育中心站将实现四线交汇，届时前往上海虹桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升。

历经十余年战略规划与开发，前滩已发展为充满活力的城市枢纽。其里程碑之一，是2021年9月，太古地产与陆家嘴集团联合打造的前滩太古里正式开业，成为“国际化视野+本土优势”深度融合的标杆，也为双方合作发展前滩广场奠定了基础。如今，前滩太古里迎来扩容升级，扩建项目总占地面积为6.38万平方米，规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米；其中零售部分的面积增至 26.7万平方米，新增约14.7万平方米奢侈品及生活方式零售空间，较现有零售面积实现逾翻倍增长。

此次扩容升级将为前滩广场办公楼租户提供无可比拟的零售和配套设施：两座办公楼通过地下通道和空中连廊与扩建后的零售裙楼及现有的前滩太古里商场无缝连接，用户无需受天气影响，步行五分钟即可抵达超过500家优质商户，涵盖零售、餐饮、生活方式及身心健康等多元体验。依托前滩太古里的Wellness理念，项目将打造独特的“生活-工作-发展”融合体验。

（项目效果图）前滩广场一座及二座与周边多元配套无缝衔接，打造活力城市社区

截至2025年9月30日，前滩太古里扩建项目住宅板块约97%的可售面积已完成预售。

秉承太古地产对可持续发展的坚定承诺，前滩广场按照国际标准精心打造。两座办公楼均已斩获LEED和WELL双铂金级预认证，精准响应企业租户对具备行业领先ESG资质绿色办公空间的迫切需求。技术应用层面，两座办公楼配备专属能源中心（实现低碳控温）、高标准室内空气质量（IAQ）过滤监测系统，以及屋顶并网光伏板等前沿创新技术。

设计方面，前滩广场由国际知名建筑设计事务所Kohn Pederson Fox Associates （KPF）操刀，以办公楼租户身心健康为核心，以促进社区共融为目标。租户可享开阔户外露台、一览无余的黄浦江全景视野，以及一座顶层750平方米的公共绿化，为办公生活注入健康与惬意。

（项目效果图）前滩广场一座九层设有主力租户专享休闲露台，可尽览黄浦江壮丽景致

上海是太古地产在中国内地业务规模（按面积计算）最大的城市。目前公司在上海拥有三个重要发展项目，分别是浦西的兴业太古汇、张园的活化及商管，以及与陆家嘴集团在浦东合作发展的前滩太古里（含前滩广场）、陆家嘴太古源，其中陆家嘴太古源标志着太古地产高端住宅首次亮相中国内地。

关于陆家嘴集团

陆家嘴集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一。秉持“服务国家战略，引领城市生长，缔造美好生活”的企业使命，陆家嘴集团立足浦东城市开发与综合运营“主力军”定位，坚定遵循功能和市场两手抓，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到前滩、御桥、张江以及临港、周浦、川沙、航头等地，形成1个投资中枢（集团本部）+3个产业板块（城市综合开发与服务、特色金融服务、文体商旅服务）的发展格局。未来，陆家嘴集团将继续立足区域综合开发运营，在浦东奋力推进更高水平改革开放，全力打造社会主义现代化建设引领区的征程上勇当先行者、谱写新篇章、作出新贡献。

关于太古地产

太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市，在香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约154万平方米（约1650万平方呎）。

太古地产在中国内地于北京、上海、广州及成都拥有六个已落成项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港一期、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^、西安太古里、三亚项目（第三期）*、前滩太古里扩建项目、陆家嘴太古源，及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约130万平方米（约1400万平方呎）。

除了中国内地及香港，太古地产于美国、印尼、越南、新加坡及泰国也设有办事处。

太古地产在2024年道琼斯领先全球指数（Dow Jones Best-in-Class World Index）地产管理及发展业界中名列第一，在可持续发展领域取得全球领先地位。

^整个项目包括颐堤港一期及二期拓展部分，将于二期开业后更名为北京太古坊。

*项目名称待定。