CanAm与睿达青云联手推介阿卡迪亚红杉光纤EB-5乡村类项目，优先审批可期

  近日，由Arcadian Infracom Inc.（以下简称“阿卡迪亚”）开发建设的阿卡迪亚红杉宽带线路项目正全面推进施工，该项目作为加州中程光纤网络的重要组成部分，将进一步完善美国加州宽带基础设施布局，同时通过EB-5贷款模式，为投资者提供合规移民路径。

  据悉，阿卡迪亚红杉宽带线路全长约275英里，属于中程光纤网络，连接加州圣何塞地区与尤里卡，主要为加州政府、数据中心等主体提供长距离宽带传输服务。2023年2月，阿卡迪亚与加州科技部（CDT）签署主IRU（不可撤销使用权）协议，携手支持加州中程光纤宽带建设计划（MMBI），采用公私合作模式扩展加州开放式主干中程宽带网络系统。

  根据该协议，阿卡迪亚将负责建设四条长距离中程光纤线路，其中包含本次推进的阿卡迪亚红杉宽带线路。加州科技部将支付4.87亿美元，用于获取这四条线路的长期不可撤销使用权。项目建成后，线路将实现美国主要数据中心、海底光缆登陆站及美国西部农村社区的互联互通，其中约1.71亿美元的科技部资金将专项用于阿卡迪亚红杉宽带线路项目。

  公开信息显示，阿卡迪亚成立于2018年，总部位于美国密苏里州圣路易斯，是一家专注于关键信息基础设施开发、建设及运营的企业。目前，阿卡迪亚红杉宽带线路项目已全面进入施工阶段，整体完成度约30%，大部分管道及光纤材料已完成订购、交付并储备待安装，预计2027年第一季度实现完工。

  为保障项目乡村区域建设合规推进，该项目引入EB-5贷款模式，相关资金将专项用于线路位于Humboldt县与Mendocino县约183英里乡村地区的合资格支出，以符合相关法案要求。据悉，该EB-5贷款金额最高为8000万美元，最低投资额为80万美元，投资名额最多100人。贷款主要条款包括：贷款期限为4年，可延长两次，每次延长1年；预计每位投资人可创造至少15个就业岗位。

  需要说明的是，EB-5贷款资金拟全部用于Humboldt县与Mendocino县内符合条件的乡村县域支出。该项目发行结构旨在申请“乡村地区”认定、乡村签证预留配额及优先审批资格，最终相关认定及资格需经USCIS（美国移民局）审核确认。

  为降低投资风险，该项目设置了优先级担保抵押结构，具体包括四项核心保障措施：一是资产第一顺位抵押权，EB-5贷款将以阿卡迪亚红杉宽带线路项目绝大部分资产作为担保，并设立第一优先级留置权，涵盖光纤电缆、网络设备、支线及连接设施（受允许留置权及最终贷款文件约束）；二是项目完工保证金账户，首次发放EB-5贷款后，阿卡迪亚与加州科技部签署的IRU协议项下，应支付给红杉宽带线路项目的里程碑付款，需存入指定保证金存款账户，用于保障项目完工，保证金金额为扣除尚未发放的EB-5贷款金额后，项目剩余完工成本的两倍；三是质押运营存款账户，借款人将为该项目维持质押运营存款账户，项目建成后，通过项目IRU的额外销售收入（不包含科技部施工里程碑付款），支撑项目持续运营及运营成本支出，相关资金划转至抵押存款账户前，优先用于上述用途；四是专用还款保证金账户，阿卡迪亚红杉宽带线路项目产生的额外IRU收入，至少50%需存入该账户，账户最低余额要求将逐步提高，至贷款第5年提升至至少4000万美元。

  除抵押担保外，项目还通过公司担保提供信用增级。Arcadian Infrastructure Services, LLC（以下简称“临时担保人”）作为阿卡迪亚的全资子公司，未来将持有根据主IRU协议为加州科技部建设的四条长距离中程光纤线路，并提供两项担保：其一为运营成本担保，涵盖项目运营、维护、行政管理、债务偿付及其他融资成本，自EB-5贷款交割完成之日起生效，直至EB-5贷款全部偿还完毕，或项目连续两个财政季度净现金流覆盖运营成本且覆盖倍数不低于1.15倍（以提交给贷款人的财务报表为证明）；其二为公司还款担保，用于支持借款人在EB-5贷款到期时履行偿还义务（包括正常到期及违约加速到期），担保金额上限为未偿还EB-5贷款本金的50%，并将根据专用还款保证金账户资金金额逐美元相应减少。

  该项目还具备多项投资优势：在客户资源方面，拥有核心政府客户，主IRU协议项下约1.71亿美元付款分配给该项目，其中50%已在订单签署时支付，剩余款项将根据建设里程碑进度分期支付；在施工保障方面，主要承包商FiberTel, LLC为美国上市基础设施服务公司QuantaServices（NYSE: PWR）旗下子公司，具备专业施工能力；在市场评估方面，项目市场需求及担保品估值已由Atlantic-ACM（成立于1991年的电信市场研究机构）及CanAm第三方顾问Cartesian进行审阅；在许可办理方面，线路设计主要沿101号公路的Caltrans路权范围内铺设，所需许可正按路段分批、滚动办理，流程得到简化。

  从战略价值来看，阿卡迪亚红杉宽带线路将连接区域网络与全球数字基础设施。行业预测显示，到2030年，全球数据中心容量需求将大幅增长，人工智能（AI）工作负载将成为主要推动因素之一。该线路将重点服务三类市场需求：一是数据中心与超大规模用户，靠近主要数据中心集群，支撑中程传输需求，适配云计算及AI规模化发展带来的高容量连接、暗光纤资源新增需求；二是企业客户，邻近企业市场，满足企业对专用高容量网络连接的潜在需求，凭借安全性、低延迟及优质网络性能，凸显专用光纤优势；三是网络回传，针对线路沿线部分区域现有光纤基础设施有限的现状，为电信运营商扩展回传网络提供机会，助力网络密度提升、5G部署及覆盖范围扩大，推动传输需求增长。

  作为本次阿卡迪亚红杉EB-5项目的核心推介机构，北京睿达青云出国公司管理团队深耕移民行业十余年，是业内少数保持高成功率、零重大投诉的专业机构。值得注意的是，CanAm与睿达青云是长期合作伙伴关系，双方携手为投资人提供更专业、更稳妥的EB-5移民服务。

  睿达青云以“中美双核心团队”为核心优势，构建起覆盖EB-5申请全流程的服务闭环，为投资人提供全方位护航。其中，国内资深团队由美国移民文案领域资深专家组成，精通材料梳理、文书撰写，能够精准匹配申请人资质，有效规避申请过程中的各类漏洞；美国持牌律师团队则由拥有20年以上执业经验的专业律师坐镇，可实时掌握美国移民政策动态，直接对接美国移民局，案件全程无第三方转包，保障信息传递高效、审批流程顺畅。同时，公司独创“精准化文书呈现体系”，以移民官审核逻辑为核心，精简提炼申请人核心优势，用专业、简洁的表述提升审核通过率，树立了行业服务标杆。

  睿达青云方面表示，当前美国EB-5新政正处于无排期、80万美元低投资额的黄金窗口期，2026年9月30日前递件可锁定“祖父条款”，避免后续投资门槛上涨。未来，公司将继续携手CanAm，持续为客户提供项目深度尽调、申请方案定制、文件审核、赴美落地等全周期服务，依托自身专业能力与阿卡迪亚红杉项目的稳健性，助力投资人稳妥实现美国身份与资产配置的双重目标。